Ingatlan értékesítés

Ingatlan eladás, bérbeadás

• Építőipari tervezés
• Ingatlanfejlesztés

Cégünk a helyi gazdaság, az önkormányzatok és a lakosság igényeinek színvonalas kielégítésére alapult.
Jövőnket erre a reális piacra építjük. Célunk a fokozatos cégépítés és tevékenységeink tudatos bővítése. Vállalkozásunk fő erőforrása a magasan képzett, cégünkhöz kötődő szakember gárda. Erre a szakmai alapra építve foglalkozunk ingatlanfejlesztéssel, épületrendszerek, azok felszerelésének és berendezésének a tulajdonosok számára végzett tevékenységeivel, egy adott vagyontárgy maximális hozadéka érdekében (Facility Management). Magyarország egyik legnagyobb közös képviseletet ellátó cége vagyunk, mintegy 15000 lakás kezelését látjuk el. A társasházak kiszolgálási színvonalának növelésével kívánjuk ezt a tevékenységi körünket bővíteni.
Gazdasági stabilitásunkat - több munkaterületen egyidejűen végzett - magas színvonalú munkával biztosítjuk .
Ezek között is kiemelkedik az önkormányzatok számára készített pénzügyi bonyolítói tevékenységünk, amely a lakások és nem lakás célú helyiségek elidegenítésével és bérleti díjbeszedésével kapcsolatos - mintegy 150000 ingatlan nyilvántartásával feladatunk kiterjed a pénzügyi bonyolításra, hiteltartozás nyilvántartásra, hátralékok kezelésére és behajtására; valamint a FÖTÁV megbízásából díjhátralékok kezelésére, behajtására.
Munkatársaink az elmúlt másfél évtized alatt a fővárosi ingatlanprivatizáció során több tízezer lakás és helyiség felmérését, értékelését és eladását végezték el, így jelentős átfogó és helyi tapasztalatra tettek szert a fővárosi ingatlanpiacon, olyan speciális helyeken is, mint a rózsadombi lakóingatlanok, valamint a belvárosi nem lakás célú helyiségek piacán. Ezen tapasztalatok alapján készséggel állunk a továbbiakban is minden kedves megrendelő rendelkezésre ingatlanok értékelése, közvetítése, forgalmazása, valamint ingatlanhasznosítási-, befektetési tanácsadási, ingatlanfejlesztési feladatok elvégzésére. 
Biztos támaszunk a szervezettség és a jelentős és korszerű informatikai háttér.

Egyedi szoftverek fejlesztése terén a színvonalas, különleges igényeket kielégítő munkák megvalósításában van gyakorlatunk. Ezek közül kiemelhető az ingatlan-vagyonkatasztert kezelő programcsomagunk.
Szakmai kiadványainkat jelentős példányszámban értékesítjük. 
Cégünk az ingatlanpiaci szolgáltatások (ingatlan-beruházás, -értékesítés, -kezelés, -vagyonkataszter) valamint a szoftverfejlesztés területén 2001-ben bevezette és működteti az ISO 9001:2001 minőségügyi menedzsment rendszert (MMR 044), az ingatlankezelési (társasházkezelés) valamint az ingatlanértékelési szolgáltatásait szakmai felelősségbiztosítás garanciája mellett nyújtja (MAISZ-OTP Garancia). 

Szolgáltatások Önkormányzatok, Állami és Gazdálkodó szervezetek részére.

Lakás- és helyiség privatizáció teljes körű lebonyolítása, díjbeszedés, ingatlan- és pénzügyi-, nyilvántartási szolgáltatások;

• Ingatlanok műszaki felmérése, szakvélemények készítése, műszaki ellenőrzés, mérnöki tanácsadás;
•  Ingatlankataszteri felmérések, adatfeldolgozás; 
•  Ingatlanvagyon-értékelés; 
•  Ingatlanközvetítés, forgalmazás, földhivatali ügyintézés;
•  Ingatlanfejlesztés;
•  Ingatlankezelés, facility management szolgáltatások;
•  Szoftverfejlesztés (ingatlanvagyon-kataszter, ingatlan- és pénzügyi    nyilvántartások, ingatlankezelés);
   Szakkönyvkiadás

Szolgáltatások Magánszemélyek részére

•  Társasház és egyéb lakóingatlanok kezelése, üzemeltetése, közös   képviselet ellátása, társasházi biztosítás;
• Ingatlanközvetítés, forgalmazás, földhivatali ügyintézés;
• Ingatlanforgalmi értékbecslések készítése;
• Társasházkezelői szakképzés (OKJ.szerint, BME
• Mérnöktovábbképző Intézettel együttműködve);
• Társasházkezeléssel kapcsolatos szakkönyvek értékesítése (Egy fedél alatt - Társasházi kézikönyv, szerk.: Dr. Pesta János); 
•  Ingatlanok műszaki felmérése, szakvélemények készítése, műszaki ellenőrzés, mérnöki tanácsadás
  
   
  

Több mint 10 éve foglalkozunkingatlanközvetítéssel Budapesten kerületein belül. Jelen pillanatban 6200 ügyfelünk van. Közel 100 munkatárssal dolgozunk Budapest területén belül. Mind a 23 kerületben vannak képviselőink.

Szolgáltatásaink:

• Teljeskörű ügyintézés
  Pl: -Ingyenes hiteltanácsadás
       - Ingenes ügyvédi tanácsadás stb.

Az 1949-ben alapított Autóker, az 1992-es magánosításig, meghatározó szerepet töltött be a magyar jármű- és autóalkatrész kereskedelemben, majd a gazdasági kibontakozás kezdetén ingatlan beruházással bővítette tevékenységi körét. Ezt követően 2000-től mind nagyobb hangsúlyt fektetett az iroda-, raktár- és lakóingatlan fejlesztésekre, bérbeadásra, illetve üzemeltetésre. Ennek eredményeként a 3,3 milliárd forint saját tőkéjű Autóker Holding Rt. jelenleg több mint 70 ezer négyzetméter ipari hasznosítású (iroda, raktár és logisztikai központ) területtel rendelkezik, mely létesítményeit bérbeadással hasznosítja.
A XIII. kerületi Cézár Ház építésével a cég tevékenységében mind markánsabbá vált a lakóingatlan-fejlesztés. A beruházás során elkészült magas minőségű lakások megalapozták az Autóker jó hírnevét. A jelenlegi fejlesztések a XIII. a VI. és a VII. kerületben folynak a terveknek megfelelően.
Az Autóker a főváros egyik legnagyobb lakóingatlan-fejlesztője. Befejezett beruházásainak értéke meghaladja a 24 milliárd forintot, folyamatban levő beruházásainak összértéke pedig 32.8 milliárd forint. Építkezéseit, befektetéseit folyamatosan figyelemmel követi a napi sajtó és a szakma egyaránt.
A dinamikusan növekvő Autóker néhány év alatt erős cégcsoportot alakított ki, közvetlen tulajdonosa az A.P. Enterprises ingatlan befektető vállalkozás, amely egyben tagja az A.P. nemzetközi befektető társaságnak.

Cégfilozófia
Az átláthatóság érdekében a társaság úgynevezett projekt vállalatokat alapít fejlesztéseinek koordinálására, kivitelezésére. Ezek mellett több olyan vállalkozásban is érdekelt, amelyek fő profilját, az ingatlanfejlesztést és a lakóingatlanok értékesítését támogatják. Így például többségi tulajdonosa a Com.Unique Kft.-nek, amely a távközlési hátteret biztosítja, illetve az energetikai piacon érdekelt NRG-GAS Kft.-nek. A társaság a környezetvédelmi előírásoknak megfelelő energiacentrumokat, mini erőműveket telepít, amelyek energiával látják el az ipari és a lakóingatlanokat egyaránt. Az Autóker fejlesztései és vállalati beruházásai révén erős cégcsoportot alakított ki, melyek komoly szakmai hátteret adnak a meglévő és az újonnan induló fejlesztések minőségi kivitelezéséhez, illetve a befejezett beruházások piaci pozíciójának megőrzéséhez.
Az Autóker lakóingatlan beruházásaival nem csak új lakásokat, hanem új OTTHON-okat kíván teremteni vásárlói számára.

Társadalmi szerepvállalás
Az Autóker, fejlesztései révén igyekszik jó kapcsolatot ápolni azokkal a kerületekkel, így önkormányzatokkal és lakóközösségekkel, amelyekkel kapcsolatba kerül. A XIII. kerületi önkormányzattal karöltve rendszeresen támogatja a városnegyedben élő állami gondozott gyermekeket, hajléktalanokat, fogyatékkal élőket, nyugdíjasokat és munkanélkülieket. 2004 nyarán az Autóker személygépkocsit ajándékozott a XIII. kerületi rendőrkapitányságnak. Karitatív társadalmi szerepvállalásával igyekszik a valóban rászorulókon segíteni, fejlesztéseivel pedig a kerületek fejlődésének részesévé kíván válni, ugyanakkor gondot fordít arra, hogy a munkálatok során minél kevesebb kényelmetlenséget okozzon a környéken lakóknak.
Meggyőződése, hogy beruházásaival nem csak a kerületek, hanem az egész főváros fejlődéséhez hozzájárul.

Távközlés és Energetika
Az Autóker-csoport magas minőségű beruházásai mellett értéknövelt szolgáltatásokkal képes még vonzóbbá tenni tevékenységét. Egyben ez az, ami markánsan megkülönbözteti az AUTÓKER márkanév alatt készült lakásokat a többitől. Hosszú távú befektetéssel távközlési és energetikai vállalkozásokat alapított. A cégek elsősorban az AUTÓKER lakásokban lakó családoknak nyújtanak gazdaságos szolgáltatást, a hang alapú távközléstől kezdve a későbbiekben lehetővé váló áramellátásig.

Com.Unique Kft.
Az Autóker-csoporthoz tartozó Com.Unique Kft. az olcsóbb és jobb minőségű telefon-, illetve Internet-szolgáltatás biztosítására alakult. A cég elsősorban az Autóker üzleti partnerei és vásárlói kiszolgálására jött létre, a liberalizált távközlési piac azonban szélesebb mozgásteret enged a számára. A Com.Unique folyamatosan fejleszti hálózatát annak érdekében, hogy megfeleljen az előfizetők rohamosan változó igényeinek. Úgynevezett házon belül telepített alközpontokon keresztül nyújtja telefon-szolgáltatásait. A kínált Internet-csomag a távközlési forgalomtól független, nagy sávszélességet és állandó Internet-hozzáférést biztosít. Szolgáltatásával teljes körű távközlési lehetőséget kínál az üzleti és magánfelhasználók számára.

NRG-GAS Kft.
Az Autóker-csoporthoz tartozó másik szolgáltató az NRG-GAS Kft., amely megoldást kínál a napjainkban mind fontosabbá váló energiatakarékossági törekvésekre és a különféle energiaforrások optimális felhasználására. Úgynevezett kogenerációs erőművek, gázhajtású berendezések telepítésével és üzemeltetésével foglalkozik, amelyek az elektromos áramot és a hőenergiát egy időben (CHP) állítják elő. Ezek ipari és háztartási célra ugyanúgy alkalmasak, segítségükkel a hűtés-fűtés is megoldható. A berendezések teljesen automatikusak, környezetvédelmi szempontból is a legkedvezőbbek és a hagyományos rendszereknél jóval gazdaságosabbak. Az NRG-GAS először az Autóker ipari fejlesztéseinél telepített CHP rendszert, ám a jövőben az összes lakóingatlan fejlesztésénél fel kívánja használni a vállalat tapasztalatait és szakértelmét. A cégcsoport hosszú távú megtérüléssel számol az energetikai vállalkozásánál, így az NRG-GAS rendkívül gazdaságos energiaszolgáltatást biztosíthat az Autóker partnereinek és vásárlóinak.

Nagyon sok kereskedelemmel, termeléssel, szolgáltatással, pénzügyekkel foglalkozó gazdasági társaság nem kíván saját maga ingatlangazdálkodási kérdésekkel foglalkozni, ezért külsõ társasággal szerzõdik az ingatlangazdálkodási kérdések megoldása érdekében. A kiszerzõdésnek (outsourcing) nagyon sok oka lehet: a pénzügyi mutatók, a gyakran változó céglétszám, a tevékenység racionalizálása, stb.

Az ingatlanportfolióval kapcsolatos kiszervezett tevékenység jelentheti egy kereskedelmi cég telephelyének megtalálását, felépítését és üzemeltetését, azaz a telek akvizíciótól a mûködõ kereskedelmi egység ingatlanának üzemeltetéséig minden részfeladat ellátását.

Az AREX fm Ingatlanhasznosító Kft. azzal a céllal jött létre, hogy a fentieket figyelembevéve a létesítménygazdálkodás területén magas szintû szolgáltatásokat nyújtson hazai és külföldi ügyfelei részére.

Az AREX fm Ingatlanhasznosító Kft. fõ tevékenységi körébe tartoznak az üzlethelyiségek, irodák, irodaházak, raktárak, telkek, lakások hasznosítása, üzemeltetése, az ingatlanokkal kapcsolatos beruházások menedzselése.

A honlapon szereplő adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlatnak.

Ingatlan fejlesztés

• Irodaházunk 2 épületből áll, ami 8000 m2 -es alapterületű.
• 173 férőhelyes mélygarázs

I N G A T L A N H A S Z N O S Í T Á S